Nemovitost se nachází v obci Lužec nad Vltavou se středočeském kraji, v okrese Mělník asi 7 km jihozápadně od Mělníka a 25 km severozápadně od Prahy. Součástí obce je i vesnice Chramostek. Žije zde přibližně 1400 obyvatel. V rámci obce se nemovitost nachází v klidné lokalitě určené k bydlení. Okolní zástavbu tvoří rodinné domy a větší budovy vhodné pro podnikání. 
Dopravní dostupnost v místě je zajištěna autobusem se dvěma zastávkami v obci. Nejbližší zastávka je vzdálena 350m. Pravidelné linky do Mělníka, Kralup nad Vltavou a okolních obcí. Obec leží na odbočce železniční trati 094 z Vraňan do Lužce nad Vltavou, která navazuje na trať 090 z Prahy do Děčína.  Rodinný dům: přízemní stavba nepodsklepená z roku 1900, zdivo smíšené z pálených a nepálených cihel, sedlový krov, topení etážové s plynovým kotlem, plastová okna s dvojsklem, rizika: nemovitost není řádně zapsaná v Katastru nemovitostí, v katastru nemovitostí není evidován skutečný stav (tvar RD) v rámci parcely 34, nemovitost je situována v záplavovém území - povodňová zóna 4 – vysoké nebezpečí výskytu povodně – záplavy, užitná plocha 66.66 m².