• 636399662435830775_uIMGP2694_orez.jpg
  • 636399662486632261_uIMGP2654.jpg
  • 636399662539314178_uIMGP2681.jpg
  • 636399662581620084_objekty_na_parcele.jpg
Ukázat/Skrýt parametry
Typ:
Aukce
Stav:
Upuštěno
Číslo:
ČER0250
Předpokládaný konec:
09.10.2017 15:31
Vyvolávací cena:
26 000 Kč
Minimální příhoz:
500 Kč
Maximální příhoz
5 000 Kč
Výše jistoty:
0 Kč
Výše znaleckého posudku:
30 000 Kč
Kraj:
Hlavní město Praha
Město:
Černošice
Možnost podání předražku:
Ano
Podíl:
Registrace do:
09.10.2017 23:59
Výměra pozemku
699 m2
Podlahová plocha
355 m2
Velikost zahrady
280 m2
Plocha zastavěná
255 m2
Odeslat provozovateli   Odeslat dražebníkovi
Pro podání námitky musíte být k dražbě přihlášen(a).

Námitku může podat přihlášený účastník v průběhu dražby a nejpozději do 10 minut po ukončení dražby.

Pronájem unikátní usedlosti 355m2 v centru Černošic

Vloženo: 9. 10. 2017 14:56:58 |  Číslo aukce: ČER0250 30 500 Kč
Konec aukce Pondělí 09.10.2017, 15:31

Popis předmětu aukce

  

Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu jedinečnou nemovitost v centru Černošic 100m od vlakového nádraží. Pochází z 20. let 20. století. Má charakter usedlosti či statku umístěného v centru města. Ideální kombinace bydlení+podnikání. Na parcele o ploše 699m2 se nachází několik objektů různého druhu. Hlavním je bytový dům o třech samostatně využitelných jednotkách s celkem 225m2. Nebytový prostor v 1.NP v současné době pronajatý jako prodejna a sklad. Dvě oddělené bytové jednotky v 2.NP.  Dále rozsáhlé sklepní a půdní prostory. Vchod do domu je z ulice i ze dvora. Dvůr nabízí nezastavěnou plochu 280m2 pro vjezd a jako parkovací i zatravněnou plochu. Dvůr je dále obklopen několika nebytovými budovami nyní nevyužívanými, ale využitelnými jako garáž, sklady či technologické prostory. Část objektu v minulém století sloužila pro řeznickou výrobu. Celková podlahová plocha je vyšší než 355m2. Dalších až 150m2 podlahové plochy lze získat případným využití rozsáhlých půdních prostorů. Bližší info o rozmístění objektů na parcele poskytují schemata ve foto-dokumentaci.

Bytový dům je plně obyvatelný. Je po částečné rekonstrukci, při které byla vyměněna okna za plastová a obnovena střešní krytina. Nicméně nový nájemce pravděpodobně – s ohledem na svůj způsob využití objektu – sáhne k rozsáhlejší celkové rekonstrukci. Nabízená cena nájemného u této nemovitosti je nominální, tj. pokud se nájemce zaváže k rekonstrukčním investicím hrazeným ze svého rozpočtu, bude výše nájemného odpovídajícím způsobem snížena. Pronajímatel je oplátkou ochotný garantovat nájemní smlouvu až na 15 let. Nemovitost je plně zasíťována, tj. má přípojky a rozvody vody, kanalizace, elekro, plynu. Vytápění zajišťuje plynový kotel.

Výhodné umístění pár kroků od vlakového nádraží se spoji do Prahy a přímo v centru Černošic vybízí k využití objektu ať již k podnikatelským účelům (např. jako restaurace, prostor s výrobou/sklady/prodejnou i bydlením na jednom místě apod.) nebo čistě pro bydlení.

Místo konání

Vyhlašovatel

REALITNÍ MAKLÉŘ
Ing. Marek Zrostlík
Jankovcova 1037/49, Budova E
170 00 Praha 7
Česká republika
+420 733 179 751
marek.zrostlik@re-max.cz